Lípa u Merklína · Krušné hory
Nekupujete jen dům. Přebíráte fungující provoz se stálými hosty, vlastními prodejními kanály a doloženou historií tržeb.
Prohlédněte si dům
Šest ložnic, velká společenská místnost, dvě kuchyně a zahrada s bazénem vytvářejí zázemí pro rodiny i větší skupiny.
Investice v číslech
Provoz pokračuje bez přerušení. Vážnému zájemci předložím přehled rezervací, faktury, bankovní výpisy i vyúčtování energií.
| Rok | Tržby z ubytování | Obsazené noci | Průměr za noc |
|---|---|---|---|
| 2024 | 794 074 Kč | 224 | 3 545 Kč |
| 2025 | 538 442 Kč | 105 | 5 128 Kč |
| 2026 · nasmlouváno | 770 182 Kč | 150 | 5 135 Kč |
Rok 2025 ukazuji schválně. Průměrná cena za noc vzrostla o 45 % a v roce 2026 se k ní vrátila také obsazenost.
Důvod prodeje
Důvodem prodeje je změna mých dlouhodobých priorit a nedostatek času potřebného pro další provoz a rozvoj domu. Proto hledám nového majitele, který naváže na jeho dosavadní fungování a naplno využije jeho potenciál.
Prodávám ho ve chvíli, kdy je v nejlepší kondici od koupě — rekonstrukce je za mnou, sezóna je nasmlouvaná a obsazenost roste.
Bez dalších velkých investic
Připraveno pro hosty
Poloha
Lípa u Merklína, 650 m n. m. Cyklotrasa vede 150 metrů od domu. Boží Dar, Klínovec i Plešivec jsou do dvaceti minut autem, stejně jako lázeňské Jáchymovsko a Karlovy Vary.
Součást prodeje
Prohlídka a podklady
Jsem přímý majitel a o domě vím vše, včetně toho, co na něm není dokonalé. Rád pošlu kompletní provozní podklady nebo domluvím osobní prohlídku.
Pro současné i budoucí hosty: provoz pokračuje beze změny. Všechny potvrzené rezervace platí a budou dodrženy, ať dům koupí kdokoli.
